Du diagnostic aux travaux chiffrés
Les quantités, les matériaux et les zones sont repris du rapport qui vous a été transmis. Tout ce que le rapport ne peut pas vous dire devient une question posée plutôt qu'une hypothèse.
Amiante · Plomb · Moisissures
Timber prend en charge la moitié administrative de chaque chantier de retrait.
Le confinement et le retrait sont un travail que votre équipe maîtrise déjà. La marge se perd du côté du bureau : une déclaration déposée en retard, un recyclage arrivé à échéance en cours de chantier, et un dossier de fin de chantier que l'entreprise générale exige avant de libérer la retenue de garantie. Timber lit le diagnostic, chiffre les travaux selon votre propre bordereau de prix, suit les dates d'habilitation et constitue le dossier de fin de chantier à mesure que les documents arrivent.
Kingsway Tower · Étages 4–6
Classe IIDéclaration préalable (10 jours)
4 jours
Rédigée à partir du diagnostic. En attente de la signature de l'encadrant.
L. Ortega
Encadrant
D. Whitfield
Opérateur
M. Sowah
Opérateur
Dossier de fin de chantier
✓Feuilles de présence
✓Relevés de dépression
Bordereaux de suivi des déchets
Résultat du test libératoire
10 jours
Les déclarations préalables sont rédigées à partir du diagnostic que vous avez déposé, sans ressaisie
Habilitations
Les dates de recyclage et de test d'ajustement sont vérifiées avant toute affectation en zone confinée
Dossier
Le dossier se remplit pendant les travaux au lieu d'être constitué après le chantier
Le véritable goulot d'étranglement
Pourquoi les chantiers de retrait perdent de l'argent au bureau.
Les entreprises de retrait perdent rarement de l'argent sur la dépose elle-même. Elles en perdent sur la documentation qui doit exister avant qu'un maître d'ouvrage, un inspecteur ou une entreprise générale n'accepte les travaux comme terminés.
La déclaration est saisie deux fois
Le diagnostic liste déjà les zones homogènes, les types de matériaux et les quantités. Quelqu'un au bureau recopie pourtant l'ensemble à la main dans le formulaire de déclaration, puis corrige ce formulaire chaque fois que la date de démarrage se décale.
Une habilitation expirée arrête le chantier
L'habilitation, le recyclage annuel, le suivi médical et le test d'ajustement du masque arrivent chacun à échéance à sa propre date. Une attestation périmée sur le chantier, c'est un arrêt de chantier et une amende, et ces dates figurent en général dans un tableur que personne n'a ouvert ce mois-ci.
Les relevés quotidiens restent sur papier
Les relevés de dépression, les heures de fonctionnement des extracteurs à filtre THE, les passages en décontamination et la liste des personnes entrées dans la zone sont notés sur une planchette. Quand un inspecteur demande les relevés de mardi dernier, il faut aller retrouver la feuille.
La retenue de garantie attend le dossier de fin de chantier
Le maître d'ouvrage veut les bordereaux de suivi des déchets signés par le centre de traitement, les résultats du test libératoire, les feuilles de présence et les justificatifs d'évacuation. Le retrait s'est terminé en avril, mais le paiement arrive le jour où le dossier est enfin complet.
Comment ça marche
D'un diagnostic en PDF à des travaux chiffrés et à un dossier complet.
01
Lire le diagnostic
Déposez le diagnostic ou le rapport de repérage. Timber en extrait les zones homogènes, les types de matériaux et les quantités que le rapport indique, puis vous interroge sur ce qu'un diagnostic ne couvre jamais : l'accès au bâtiment, l'occupation des locaux, la vacation que vous allez travailler, les besoins en dépression et le site d'évacuation.
- Quantités listées par zone homogène
- Matériaux friables et non friables traités séparément
- Questions sur l'occupation, l'accès et les horaires
02
Chiffrer les travaux
Timber chiffre le confinement, la mise en dépression, la main-d'œuvre au jour-équipe, l'encapsulage, l'évacuation des déchets à votre propre tarif de traitement et le test libératoire réalisé par un tiers. La mobilisation et les indemnités de déplacement apparaissent sur leurs propres lignes au lieu d'être noyées dans le montant de main-d'œuvre.
- Confinement et installation chiffrés sur leurs propres lignes
- Évacuation chiffrée au tarif de votre centre de traitement
- Coûts de laboratoire et de test libératoire répercutés dans le total
03
Tenir le dossier de conformité
La déclaration préalable est rédigée à partir des travaux que vous venez de chiffrer. Les dates d'habilitation sont vérifiées pour l'équipe que vous avez affectée. Les relevés quotidiens arrivent par SMS du chef d'équipe. Le dossier de fin de chantier se remplit à mesure que chaque document arrive.
- Rédaction des déclarations et de leurs modificatifs
- Validité des habilitations vérifiée avant chaque affectation
- Un dossier de fin de chantier toujours à jour
Types de chantiers
Le travail qu'un bureau de retrait prend en charge.
Le même logiciel gère un chantier plomb dans une seule pièce et un retrait d'amiante sur tout un étage travaillé en vacation de nuit.
Amiante — classes I et II
- Quantités du diagnostic transformées en travaux chiffrés
- Déclaration rédigée et modificatifs suivis
- Dépression et relevés de pression conservés au dossier de chantier
- Justificatifs de déchets relancés jusqu'au retour du bordereau signé
Retrait de plomb
- Comptage des éléments repris du diagnostic plomb
- Certifications de l'entreprise et des intervenants conservées au dossier
- Informations aux occupants rédigées pour votre envoi
- Prélèvements surfaciques suivis jusqu'au résultat
Traitement des moisissures
- Cartographie de l'humidité et photos conservées sur le chantier
- Confinement et extraction à filtre THE chiffrés comme lignes de travaux
- Contrôle après travaux exigé avant la clôture du dossier
- Un rapport lisible par l'assureur, et pas seulement une facture
Urgences et imprévus
- Matériau caché découvert en cours de démolition
- Avenant rédigé dans l'heure
- Équipe retirée et replanifiée depuis un message
- Une position écrite envoyée rapidement à l'entreprise générale
La version honnête
Timber rédige les documents ; une personne habilitée les dépose.
Timber ne signe pas votre déclaration préalable et ne libère pas votre zone confinée. Ce qu'il supprime, ce sont les heures de ressaisie entre l'arrivée du diagnostic dans votre boîte mail et un chiffrage défendable renvoyé à l'entreprise générale.
- 1Timber lit le diagnostic et vous interroge sur ce que le rapport laisse de côté
- 2Il chiffre le confinement, la main-d'œuvre, l'évacuation et le test libératoire selon votre propre bordereau de prix
- 3Vous corrigez les travaux, et rien n'est envoyé sans votre validation
- 4Déclarations, relevés, bordereaux et résultats de test se rassemblent dans un seul dossier
Ce qui reste chez vous
Le dépôt et la signature
Timber rédige la déclaration préalable et vous indique la date limite. Une personne habilitée de votre équipe la relit et la dépose. Nous ne mettrons pas votre agrément derrière un dépôt qui se ferait tout seul.
Ce qui reste chez vous
Test libératoire et mesures d'air
Un laboratoire accrédité indépendant libère la zone. Timber suit le prélèvement, relance le résultat et le classe au dossier de chantier. Il ne produit pas lui-même de test libératoire.
Ce qui reste chez vous
Qui entre en zone confinée
Timber vous signale l'habilitation qui expire vendredi. Vous décidez toujours qui travaille, et une affectation faite par erreur peut être annulée.
Fonctions
Ce que le bureau de retrait fait concrètement.
Surveillance des habilitations
Habilitation, dates de recyclage, suivi médical et tests d'ajustement sont enregistrés pour chaque opérateur. Timber signale une échéance avant que vous n'inscriviez ce nom sur une zone confinée.
Rédaction des déclarations
Les travaux que vous avez chiffrés deviennent le projet de déclaration, avec le modificatif quand une date de démarrage change. Vous le relisez et vous le déposez.
Comptes rendus du chef d'équipe par SMS
Relevés de dépression, heures d'extraction, effectifs et photos arrivent par SMS ou WhatsApp. Il n'y a aucune application à installer pour une équipe qui change d'une saison à l'autre.
Un dossier de fin de chantier qui se constitue seul
Bordereaux, résultats de test libératoire, feuilles de présence et relevés quotidiens se rangent sous le chantier à mesure qu'ils arrivent, si bien que le dossier existe déjà quand le maître d'ouvrage le demande.
Le coût du chantier une fois la zone démontée
Jours-équipe, tonnage évacué et location de matériel sont comparés à votre offre, ce qui vous montre quels travaux vous avez sous-chiffrés pendant qu'il est encore temps de chiffrer le suivant autrement.
Ce qui fait payer un chantier de retrait, c'est la documentation.
Le retrait de matériaux dangereux est l'un des rares métiers où bien faire le travail ne suffit pas à être payé. Le grattage, la mise en sac et le nettoyage sont la partie simple. Être payé exige aussi une déclaration déposée dans les délais, une équipe dont toutes les habilitations étaient valides le jour de l'entrée en zone, des déchets traçables jusqu'à la signature du centre de traitement, et un test libératoire réalisé par un tiers qui ne travaille pas pour vous.
La plupart des entreprises de retrait gèrent tout cela avec un disque partagé, un tableau blanc et une personne qui sait où se trouve chaque chose. Cela fonctionne jusqu'à ce que cette personne soit en congés le jour où une date de démarrage change, ou jusqu'à ce qu'un inspecteur passe sur le chantier et demande le relevé de dépression de mardi dernier.
Timber se place entre le diagnostic et le dossier. Il lit le rapport qui vous a été transmis, chiffre les travaux selon votre bordereau de prix, rédige les documents que ces travaux impliquent, et rattache chaque relevé et chaque bordereau au chantier qui l'a produit. Votre encadrant signe toujours, votre laboratoire libère toujours la zone, et rien n'est déposé en votre nom sans vous.
Entreprises de retrait
Envoyez-nous un diagnostic.
Envoyez-nous un vrai diagnostic accompagné des travaux que vous auriez chiffrés à partir de là. Nous vous montrerons ce que Timber extrait du document et ce sur quoi il vous interroge. S'il ne sait pas lire vos rapports, nous vous le dirons au lieu de vous vendre un essai.
- Nous utilisons votre diagnostic plutôt qu'un fichier de démonstration
- Vous voyez le projet de déclaration qu'il produit
- Trente minutes, sans présentation commerciale
Or write ivan@felicita.group
FAQ
Questions sur le retrait.
Vous hésitez encore ? Réservez une démo et nous parcourrons votre propre organisation en direct : vos documents, vos tarifs, votre planning.
Non. Il les rédige à partir des travaux que vous avez chiffrés, vous indique la date limite et rédige le modificatif quand une date change. Une personne habilitée de votre équipe relit et effectue le dépôt.
Les autres métiers gérés par Timber
Retrait de matériaux dangereux
Confiez les documents de retrait à un logiciel.
Envoyez un diagnostic et recevez des travaux chiffrés et un dossier de conformité, sans ajouter un coordinateur à votre masse salariale.
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